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拓宽渠道 布局网点 助力拆迁

Written by : , Category : 瑞丰国际娱乐网址 , Date : 2018年11月11日 , 评论关闭

  特色小镇的发展离不开来自金融方方面面的支持,瑞丰银行所在的柯桥区正在积极打造两个特色小镇,一个是位于柯岩街道的酷玩小镇,一个是位于湖塘街道的黄酒小镇。随着两个特色小镇如火如荼的建设,瑞丰银行也出台了一揽子举措,全力支持两个小镇的建设。

  酷玩小镇建设面积3.7平方公里,设有水文化区、时尚极限运动区、水游乐区、高端休闲区4个区块。东方山水风情园、乔波滑雪馆、鉴湖高尔夫球场等休闲娱乐场所均布局其中,诸多旅游资源配套集聚,也对催生着当地酒店业的迅速扩张。

  酷玩小镇一高档酒店于近期启动二期建设,资金缺口达24000万元。了解到该酒店面临资金紧张状况,瑞丰银行主动出击,为其量身定制信贷支持。根据酒店开业以来营业收入、营业成本、现金净流量三个维度,该行采用成本-收入法对其贷款额度进行测算,综合该酒店客房、餐饮和康娱三大块收入情况,最终测算出该酒店未来年收入净流量为5010万元。利用“物业通项目贷款”解决了酒店对资金到位时间的要求,与此同时还解决了酒店需要资金归还委托贷款的借款用途,实现了对发放贷款现金收入来源的全覆盖。目前“物业通”正稳步在特色小镇各大酒店和娱乐场所推进。

  特色小镇的建设,凝聚了人气,也催生了商旅、休闲等产业的蓬勃兴起,这些产业的兴起对银行网点布设、服务提供、支付方式都提出了新的要求。在酷玩小镇已有柯岩支行、黄酒小镇已有湖塘支行的基础上,瑞丰银行另外设立专营机构,实施差别化的信贷准入、授信审批、考核激励机制,加大在各个特色小镇的机构、网点布设力度,加强业务经费、人力资源配置等。

  目前该行在东方山水设立自助银行,柯岩支行设立在酷玩小镇中心,对区域内的小微企业、个体工商户授信采用多种产品及担保方式,对于有前景的企业与个人发放无担保的贷款。至今年,对区域内的信用支持新增达到328户。

  同时,该行在小镇上全面深化信用体系建设,积极推进小微企业信用体系试验区建设,在特色小镇开展“信用户、信用村(社区)、信用乡(镇、街道)”等创建工作。截至目前,该行在酷玩小镇建立了1个信用镇、23个信用村19506户信用户。

  小镇的建设伴随着大量的“三改一拆”配套工作,仅黄酒小镇所在地畈里边村一个区域,拆迁涉及区域面积近12万平方米,赔付资金达6.5亿元,涉及农户380户。

  能否将这些农户的资金以安全、高收益、灵活支取的方式运作,很大程度上关系着这片区域拆迁工作的稳定推进。瑞丰银行多措并举,利用金融手段配合政府顺利推进拆迁工作。该行通过与街道党委、度假区、财办、拆迁办及村委的沟通对接,摸清拆迁户名单、兑付时间、兑付方式,并针对拆迁户设计专项理财产品。

  此外,该行专门配备专业人员,利用网格化管理手段,上门配合街道办事处对“钉子户”开展劝说,作为当地唯一一家金融机构全力支持政府相关工作,体现了该行全力服务特色小镇建设的决心和信心。

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